월세 보증금 반환 때문에 드립니다. 성인이 되고 처음으로 월세를 구해 살고 있었습니다. 사정이 생겨 원래
성인이 되고 처음으로 월세를 구해 살고 있었습니다. 사정이 생겨 원래 계약보다 3개월 일찍 나오게 되었고2개월 전 미리 집주인에게 통보하고 나왔습니다.들어갈 당시 계약서 쓰고 들어갔지만나올때는 상황이 급해 짐 뺴고 청소하고 집주인에게 나왔다는 문자는 남기고 이사했는데요.4개월이 지난 지금까지 보증금과 미리 낸 월세를 받지 못하고 있습니다.1. 오늘 확인해 보니 다음달 즈음에 경매에 넘어갈 수 있다고 합니다.2. 전입신고는 했지만 확정일자를 받지 않았었습니다. (급하게 이사하느라ㅠㅠ)3. 가지고 있는건 문자를 주고 받은사진과 대화, 그리고 입금내역, 계약서 뿐입니다.4. 미리 낸 월세와 보증금을 받으려면 어떻게 해야 할까요?월세
고래티켓 답변 :
1. 먼저 집주인과 대화를 시도해보세요. 가능한 한 빨리 문제를 해결하고 싶다는 의사를 전해보세요.
2. 만약 대화가 어렵다면, 법률 상담소를 찾아 상담을 받는 것이 좋습니다. 법률 상담소에서는 무료로 법률 상담을 받을 수 있어요.
3. 경매가 진행된다면, 보증금을 돌려받기 위해 경매 절차에 참여해야 할 수도 있습니다. 이 경우에도 법률 전문가의 도움을 받는 것이 좋아요.
4. 확정일자를 받지 않았다면, 우선변제권을 행사하기 어려울 수 있습니다. 하지만 계약서와 입금내역 등이 있으니, 이를 바탕으로 보증금을 돌려받을 수 있는 방법을 찾아보세요.
이러한 상황은 복잡할 수 있으니, 법률 전문가의 도움을 받는 것이 가장 안전하고 효과적일 것 같아요. "부동산 법률 상담소"나 "법률구조공단" 같은 곳을 찾아보세요.
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