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부부합산 소득 9천초과 신혼부부 대출 가능 상품 있나요 안녕하세요? 지방에 거주하고 있는 결혼예정자입니다(자녀는 없습니다)혼인신고는 이미 한 상태로 2억9천
안녕하세요? 지방에 거주하고 있는 결혼예정자입니다(자녀는 없습니다)혼인신고는 이미 한 상태로 2억9천 85m2 이하 아파트 매매했고 7월초 입주예정입니다2024년 기준 부부합산 연봉 8200, 2025 부부합산 연봉 9200 입니다대출해야 하는 금액은 2억2천입니다대출가능한 상품이 있을까요?찾아보니 소득초과로 디딤돌대출이나 보금자리론은 해당이 안된다고 하더라구요
합산 연봉이 8000이 넘어가기에 안되는게 맞습니다
가능한 대출 상품
시중은행 주택담보대출
대출 한도: 주택 가격의 최대 70~80%까지 가능
금리: 연 3.5% ~ 4.5% (고정금리 또는 변동금리)
상환 방식: 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환 등 선택 가능
신혼부부 특별 대출 상품
대출 한도: 최대 2억 원까지 가능
금리: 연 2.5% ~ 3.0% (고정금리)
대출 조건: 신혼부부 또는 예비 신혼부부 대상, 소득 및 자산 기준 충족 시
지방은행 및 특수은행 대출 상품
대출 한도: 주택 가격의 최대 70~80%까지 가능
금리: 연 3.0% ~ 4.0% (고정금리 또는 변동금리)
상환 방식: 원리금 균등분할상환, 원금균등분할상환 등 선택 가능
대출 신청 시 고려사항
소득 증빙: 최근 3개월간의 급여명세서 및 원천징수영수증
신용도: 개인 신용등급 및 대출 상환 이력
주택 가격 및 담보 평가: 감정평가를 통한 주택 가치 산정
상환 능력: 월 상환액이 소득의 일정 비율을 초과하지 않도록 계획
✅ 추천 조치
대출 상담 예약: 주요 시중은행(국민, 신한, 하나, 우리 등) 또는 지방은행(경남, 부산, 대구 등)에서 대출 상담을 예약하세요.
신혼부부 대출 상품 문의: 신혼부부 특별 대출 상품이 적용 가능한지 확인해 보세요.
상환 계획 수립: 월 상환액이 소득의 30%를 초과하지 않도록 상환 계획을 세우세요.
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